Narodna skupština Srbije je 26. jula donela Zakon o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji (“Sl. glasnik RS”, br. 62/2023).
Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno je ukidanje posebnog zakona (lex specialis) o konverziji. Tačnije Zakona o pretvaranju prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu.
Najbitnije novine
Jedna od mnogih novina koje donose Izmene Zakona o planiranju i izgradnji predstavlja uvođenje obaveze da sve zgrade, bez obzira na starost, moraju da imaju i energetski pasoš. U vezi sa tim, novinu predstavlja i obaveza prilaganja Sertifikata o energetskim svojstvima zgrada prilikom sklapanja kupoprodajnih ugovora. Predviđeno je da vlasnici svih postojećih objekata imaju rok od 10 godina za pribavljanje sertifikata o energetskim svojstvima zgrade.
Možda i najznačajnija izmena i pozitivno rešenje predstavlja uvođenje pojmova zelene gradnje, sertifikacije objekata, elektromobilnosti i ostalih elemenata zelene agende. Predviđene su povlastice za investitore objekata za koji je izdat sertifikat zelene gradnje u vidu 10% umanjenja na iznos obračuna naknade za uređenje građevinskog zemljišta.
Preuzmite Bilten za više detalja.
